百科知识：押租制

中国有五千年的历史，这其中有很多知识需要大家了解，了解这些内容不但能够增长大家的见识，还对学好历史有所帮助，为此下面学大教育网为大家带来百科知识：押租制这篇内容，希望大家能够认真阅读。

押租制是是旧社会地主防止佃农欠租的一种制度，佃农交纳押租以后﹐一般照交正租﹐如果欠租﹐地主就在押金中扣除。押金不生利息﹐退佃时归还佃农﹐如押金数量不大﹐回佃时并不归还。押金超过一定数额﹐佃农就要相应地减纳正租﹐出现了“押重租轻﹐押轻租重”的现象。地主不退押金﹐或者押租租佃关系尚未满期﹐地主不能随意换佃。在有些地区﹐交纳押租的佃农还可以将佃种的土地转佃他人。

地主在出租土地时向农民索取地租抵押金。明代已有押租现象，但并未成为民间通行的租佃制。清康熙、雍正年间(1662～1735)，江苏、安徽、湖南、广东诸省相继出现押祖记载。到乾隆、嘉庆年间(1736～1820)，直隶(今河北)、盛京(今辽宁)、山西、内蒙古、河南、陕西、江苏、浙江、江西、安徽、湖南、四川、福建、广东、广西、云南、贵州等省区都有实行押租的记录。到清末民初，押租发展到全国二十个省区。同时，押租在各种租佃形式中，所占佃户比重逐年增大。

押租多少﹐随正租轻重﹑土地肥瘠﹑人口密度等而有很大差别。愈是人口密集﹑土地肥沃的地区﹐押租愈加沉重。押租额常超过正租额﹐少的超过一二倍﹐高的五六倍或七八倍﹐个别的甚至超过数十倍。提高押金数量称为加押。加押的现象越到后来﹐越为普遍。押租制的发生、发展与商品经济的发展、地主对货币要求的增加、定额租的发展、地权集中、人口密度增长等都有一定的联系，但主要原因在于农民抗租斗争激烈，租佃间封建宗法关系松解，地主继续依靠超经济强制实现地租遇到严重困难，因而需要经济关系作保证，以便有效地将农民束缚于土地上。这是封建社会后期租佃关系的一个特点。

学大教育网为大家带来了百科知识：押租制，希望大家能够认真掌握这些与历史相关的百科知识，学大教育网拥有各类百科知识，欢迎大家查阅。